LAGARDE HÖFE BAMBERG
Betreibergesellschaft: Volksbau Bamberg GmbH & Co. KG
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Bitte tragen Sie Ihre Fragen in untenstehendes Textfeld ein. Nach Freigabe des Moderators wird Ihre Fragestellung in einer fortlaufenden Nummerierung veröffentlicht.
Bitte haben Sie Verständnis, die Beantwortung der Anfragen erfolgt gebündelt ca. 2 mal wöchentlich.
Mit dem Tastaturkürzel „strg + F“ können Sie die Fragen und Antworten nach Einzelbegriffen durchsuchen lassen.
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1) Benötigt es eine Mindestanzahl an Mitgliedern für die Baugruppe?
Es müssen mindestens 30 % der zukünftigen Baugruppe sein.
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2) Man findet nur Anfragen zum Thema Mieten oder zum Thema Baugemeinschaften, jedoch keine Anfrage zum Kaufen der 20%igen vorhandenen Eigentumswohnungen. Wo ist diese zu finden? Gibt es dazu schon genauere Infos?
Die 20% Eigentumswohnungen werden im Rahmen von Baugemeinschaftsprojekten realisiert. Ein direkter Verkauf von Eigentumswohnungen wird nicht stattfinden.
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3) Kann man sich bewerben für eine 2 Zimmerwohnung (kaufen so 50-60 qm) und wenn ja wo bewirbt man sich?
Bei dieser Vergabe handelt es sich um eine Grundstücksvergabe für Bauherrengemeinschaften. Eine Bauherrengemeinschaft ist eine Gruppe von Privatpersonen, die sich entschließen, ein Gebäude gemeinsam als Bauherren zu entwickeln. Sie können sich also im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft auf das Grundstück bewerben und somit Ihre Wohnung zu Selbstkosten errichten. Weitere Informationen zu Bauherrengemeinschaften finden Sie im Internet beispielsweise bei Wikipedia oder dem Verband für Bauherrengemeinschaften.
Wie finden Sie eine Bauherrengruppe in dem vorliegenden Fall, hierbei gibt es mehrere Möglichkeiten, u.a.:
– Sie gründen selbst eine Bauherrengemeinschaft aus Ihrem Bekannten- und Verwandtenkreis und beauftragen ein hierfür mit Bauherrengemeinschaften erfahrenes Architekturbüro
– Sie schalten auf www.volksbau.info/lhb unter der Rubrik Baugemeinschaften/Kennenlernen eine Suchanzeige für eine bestehende Baugruppe oder Sie schreiben eine dort bereits gelistete Baugruppe direkt an. In den kommenden Wochen werden sich hier immer mehr Baugruppen eintragen, eine Suchanzeige für eine Baugruppe ist als ein erster unverbindlicher Weg mit Aussicht auf Erfolg. -
4) Wie bewerbe ich mich für eine Eigentumswohnung?
sh. Punkt 3)
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5) Wir möchten als Privatpersonen gerne eine ETW kaufen und bei der Planung gerne mitsprechen. Können Sie die jeweiligen Interessenten zusammenbringen bzw. einer Bau-Gruppe zuordnen?
sh. Punkt 3)
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6) Gibt es schon ein Exposé zu den Eigentumswohnungen, welche entstehen sollen?
sh. Punkt 3)
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7) Die Zeitschiene für die Bewerbung (bis 6.10.21) ist sehr knapp, wenn man erst eine Baugemeinschaft gründen möchte und dann auch schon ein erstes Planungskonzept erstellen soll. Bei der aktuellen Auslastung der Planungsbüros ist das kaum zu realisieren, zudem wirkt sich die Ferienzeit erschwerend aus. Ist eine Verlängerung der Frist, wenigstens um einen Monat, möglich?New FAQ : Question
Eine Entscheidung über die Verlängerung der Bewerbungsphase steht vorerst nicht zur Debatte. In dem außergewöhnlichen Fall, dass nicht alle Baufelder vergeben werden sollten, kann über eine Fristverlängerung gesprochen werden. Explizit möchten wir erwähnen, dass zur Bewerbung ca. 30 % der zukünftigen Mietglieder vorhanden sein sollten sowie keine vollständige Entwurfsplanung, sondern mehr eine Entwurfsskizze zu tätigen ist. Auch ist letztgenanntes keine Mindestanforderung der Bewerbung.
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8) Sind Modelle denkbar, die finanzkräftigeren Mitgliedern der Baugemeinschaft erlauben, z.B. 2-3 Wohnungen zu finanzieren und diese dann zu vermieten, z.B. auch an eigene Familienmitglieder wie Eltern, Kinder o.ä.?
Es wird nicht ausgeschlossen, allerdings werden Eigennutzer-/Mischkonzepte (hierzu zählen wir auch die Vermietung an Familienmitglieder, dies sollte dann aber gesichert werden) generell immer bevorzugt behandelt.
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9) Sind Ihnen Ansprechpartner von bereits existierenden Baugemeinschaften bekannt, so dass sich andere Interessenten evtl. dort anschließen könnten?
Unter der Rubrik Baugemeinschaften/Kennenlernen können Sie dort bereits gelistete Baugruppen direkt anschreiben. In den kommenden Wochen werden sich hier immer mehr Baugruppen eintragen.
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1) Benötigt es eine Mindestanzahl an Mitgliedern für die Baugruppe?
Es müssen mindestens 30 % der zukünftigen Baugruppe sein.
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2) Man findet nur Anfragen zum Thema Mieten oder zum Thema Baugemeinschaften, jedoch keine Anfrage zum Kaufen der 20%igen vorhandenen Eigentumswohnungen. Wo ist diese zu finden? Gibt es dazu schon genauere Infos?
Die 20% Eigentumswohnungen werden im Rahmen von Baugemeinschaftsprojekten realisiert. Ein direkter Verkauf von Eigentumswohnungen wird nicht stattfinden.
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3) Kann man sich bewerben für eine 2 Zimmerwohnung (kaufen so 50-60 qm) und wenn ja wo bewirbt man sich?
Bei dieser Vergabe handelt es sich um eine Grundstücksvergabe für Bauherrengemeinschaften. Eine Bauherrengemeinschaft ist eine Gruppe von Privatpersonen, die sich entschließen, ein Gebäude gemeinsam als Bauherren zu entwickeln. Sie können sich also im Rahmen einer Bauherrengemeinschaft auf das Grundstück bewerben und somit Ihre Wohnung zu Selbstkosten errichten. Weitere Informationen zu Bauherrengemeinschaften finden Sie im Internet beispielsweise bei Wikipedia oder dem Verband für Bauherrengemeinschaften.
Wie finden Sie eine Bauherrengruppe in dem vorliegenden Fall, hierbei gibt es mehrere Möglichkeiten, u.a.:
– Sie gründen selbst eine Bauherrengemeinschaft aus Ihrem Bekannten- und Verwandtenkreis und beauftragen ein hierfür mit Bauherrengemeinschaften erfahrenes Architekturbüro
– Sie schalten auf www.volksbau.info/lhb unter der Rubrik Baugemeinschaften/Kennenlernen eine Suchanzeige für eine bestehende Baugruppe oder Sie schreiben eine dort bereits gelistete Baugruppe direkt an. In den kommenden Wochen werden sich hier immer mehr Baugruppen eintragen, eine Suchanzeige für eine Baugruppe ist als ein erster unverbindlicher Weg mit Aussicht auf Erfolg. -
4) Wie bewerbe ich mich für eine Eigentumswohnung?
sh. Punkt 3)
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5) Wir möchten als Privatpersonen gerne eine ETW kaufen und bei der Planung gerne mitsprechen. Können Sie die jeweiligen Interessenten zusammenbringen bzw. einer Bau-Gruppe zuordnen?
sh. Punkt 3)
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6) Gibt es schon ein Exposé zu den Eigentumswohnungen, welche entstehen sollen?
sh. Punkt 3)
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7) Die Zeitschiene für die Bewerbung (bis 6.10.21) ist sehr knapp, wenn man erst eine Baugemeinschaft gründen möchte und dann auch schon ein erstes Planungskonzept erstellen soll. Bei der aktuellen Auslastung der Planungsbüros ist das kaum zu realisieren, zudem wirkt sich die Ferienzeit erschwerend aus. Ist eine Verlängerung der Frist, wenigstens um einen Monat, möglich?New FAQ : Question
Eine Entscheidung über die Verlängerung der Bewerbungsphase steht vorerst nicht zur Debatte. In dem außergewöhnlichen Fall, dass nicht alle Baufelder vergeben werden sollten, kann über eine Fristverlängerung gesprochen werden. Explizit möchten wir erwähnen, dass zur Bewerbung ca. 30 % der zukünftigen Mietglieder vorhanden sein sollten sowie keine vollständige Entwurfsplanung, sondern mehr eine Entwurfsskizze zu tätigen ist. Auch ist letztgenanntes keine Mindestanforderung der Bewerbung.
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8) Sind Modelle denkbar, die finanzkräftigeren Mitgliedern der Baugemeinschaft erlauben, z.B. 2-3 Wohnungen zu finanzieren und diese dann zu vermieten, z.B. auch an eigene Familienmitglieder wie Eltern, Kinder o.ä.?
Es wird nicht ausgeschlossen, allerdings werden Eigennutzer-/Mischkonzepte (hierzu zählen wir auch die Vermietung an Familienmitglieder, dies sollte dann aber gesichert werden) generell immer bevorzugt behandelt.
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Volksbau 2018 GmbH & Co. KG Büro Berlin: Haasestraße 1 | 10245 Berlin | Telefon: 030 – 46 06 077 – 0
Büro Tübingen: Eisenbahnstraße 3 | 72072 Tübingen | Telefon: 07071 – 91 04 – 0 | Email: info@volksbau.info
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