RUNGESTRASSE ORANIENBURG

RUNGE­STRASSE ORANIENBURG

MIETANFRAGE

LAGEPLAN

Oranienburg ist aufgrund seiner Lage am Rande der Hauptstadt, seiner überschaubaren lokalen Stadt-Struktur und der Nähe zu Natur gerade für Familien überaus wohnens- und lebenswert.

In Oranienburg, Rungestraße entstehen 46 familienfreundliche Wohnungen und ein naturnah begrünter und für alle Bewohner nutzbarer Gartenhof.

Ein ausgewogener Wohnungsmix stellt Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen zur Verfügung. Die klassische Familie, Alleinerziehende und auch Senioren werden in der Rungestraße ein zu Hause finden.

Die Integration innovativer Wohnmodelle, wie Wohngemeinschaften für Senioren oder Menschen mit Handicap sowie betreute Wohnprojekte für Jugendliche und Flüchtlinge sind geplant. So entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, welches seinen künftigen Bewohnern Vielfalt und soziale Eingebundenheit bietet. Der grüne Gartenhof ist dabei das zentrale gemeinschaftsbildende Element für die Bewohner. Als Ort der Begegnung und Kommunikation ist dieser von allen Häusern direkt und barrierefrei erreichbar. In dem Gartenhof stehen vielfältige Spiel-, Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche allen Altersgruppen zur Verfügung.

Als Ausgleichsmaßnahme für die Neubebauung werden sämtliche Dachflächen extensiv begrünt. Gleichzeitig dienen die begrünten Flächen als Retentionsspeicher für Regenwasser. Als Energiestandard setzen wir das KfW-Effizienzhaus 40 um. In Zusammenarbeit mit Naturstrom ist die Installation von Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach geplant. In der Tiefgarage stehen einige Parkplätze mit Strom-Anschlüssen zur Verfügung, um die Elektromobilität vor Ort zu fördern.

Das Stadtzentrum von Oranienburg liegt nur wenige Meter entfernt. Nahegelegene Bildungs- und Freizeit-Angebote (Kindertagestätten, Grund- und Weiterführende Schulen, Jugendclub, Badesee) sowie eine sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und die direkte Anbindung nach Berlin sind gegeben.

Oranienburg ist aufgrund seiner Lage am Rande der Hauptstadt, seiner überschaubaren lokalen Stadt-Struktur und der Nähe zu Natur gerade für Familien überaus wohnens- und lebenswert.

In Oranienburg, Rungestraße entstehen 46 familienfreundliche Wohnungen und ein naturnah begrünter und für alle Bewohner nutzbarer Gartenhof.

Ein ausgewogener Wohnungsmix stellt Wohnraum für verschiedene Lebenssituationen zur Verfügung. Die klassische Familie, Alleinerziehende und auch Senioren werden in der Rungestraße ein zu Hause finden.

Die Integration innovativer Wohnmodelle, wie Wohngemeinschaften für Senioren oder Menschen mit Handicap sowie betreute Wohnprojekte für Jugendliche und Flüchtlinge sind geplant. So entsteht ein lebendiges Wohnumfeld, welches seinen künftigen Bewohnern Vielfalt und soziale Eingebundenheit bietet. Der grüne Gartenhof ist dabei das zentrale gemeinschaftsbildende Element für die Bewohner. Als Ort der Begegnung und Kommunikation ist dieser von allen Häusern direkt und barrierefrei erreichbar. In dem Gartenhof stehen vielfältige Spiel-, Kommunikations- und Aufenthaltsbereiche allen Altersgruppen zur Verfügung.

Als Ausgleichsmaßnahme für die Neubebauung werden sämtliche Dachflächen extensiv begrünt. Gleichzeitig dienen die begrünten Flächen als Retentionsspeicher für Regenwasser. Als Energiestandard setzen wir das KfW-Effizienzhaus 40 um. In Zusammenarbeit mit Naturstrom ist die Installation von Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach geplant. In der Tiefgarage stehen einige Parkplätze mit Strom-Anschlüssen zur Verfügung, um die Elektromobilität vor Ort zu fördern.

Das Stadtzentrum von Oranienburg liegt nur wenige Meter entfernt. Nahegelegene Bildungs- und Freizeit-Angebote (Kindertagestätten, Grund- und Weiterführende Schulen, Jugendclub, Badesee) sowie eine sehr gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und die direkte Anbindung nach Berlin sind gegeben.

INFO

ARCHITEKTEN

FACHPLANER

INFO

Anzahl Wohnungen:
46 Wohnungen

Wohnfläche:
4.166 m²

Gesamtprojektkosten:
ca. 11.948.440,– €

Bauzeit:
2019 – 2020

Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 40

Besondere Merkmale:
– Gemeinschaftlicher Innenhof
– Mieterstrom-Modell von Naturstrom
– 30 PKW-Stellplätze
– Stellplätze für E-Mobile

FACHPLANER

Haustechnik-Planung
(Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
Ingenieurbüro Dr. Specht GmbH & Co. KG
Eckermannstraße 50
12683 Berlin

Tragwerksplanung
Schneck Schaal Braun
Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
Simplonstr. 52
10245 Berlin

Gartenplanung
Georg Wasmer Landschaftsarchitekten
Christburger Straße 44
10405 Berlin

Volksbau 2018 GmbH & Co. KG  Büro Berlin: Haasestraße 1 | 10245 Berlin | Telefon: 030 – 46 06 077 – 0
Büro Tübingen: Aixer Straße 12 | 72072 Tübingen | Telefon: 07071 – 91 04 – 0 | Email: info@volksbau.info

INFO

Anzahl Wohnungen:
46 Wohnungen

Wohnfläche:
4.166 m²

Gesamtprojektkosten:
ca. 11.948.440,– €

Bauzeit:
2019 – 2020

Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 40

Besondere Merkmale:
– Gemeinschaftlicher Innenhof
– Mieterstrom-Modell von Naturstrom
– 30 PKW-Stellplätze
– Stellplätze für E-Mobile

FACHPLANER

Haustechnik-Planung
(Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
Ingenieurbüro Dr. Specht GmbH & Co. KG
Eckermannstraße 50
12683 Berlin

Tragwerksplanung
Schneck Schaal Braun
Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
Simplonstr. 52
10245 Berlin

Gartenplanung
Georg Wasmer Landschaftsarchitekten
Christburger Straße 44
10405 Berlin

Volksbau 2018 GmbH & Co. KG

Büro Berlin:
Haasestraße 1 | 10245 Berlin
Telefon: 030 – 46 06 077 – 0

Büro Tübingen:
Aixer Straße 12 | 72072 Tübingen
Telefon: 07071 – 91 04 – 0

Email: info@volksbau.info