EUGEN-MARTIN-STRASSE FREIBURG

Betreibergesellschaft: Volksbau Freiburg GmbH & Co. KG

EUGEN-MARTIN-STRASSE FREIBURG

Betreibergesellschaft: Volksbau Freiburg GmbH & Co. KG

MIETANFRAGE

LAGEPLAN

Das ehemalige Güterbahnhof-Areal in Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Nahe der Altstadt und den Universitätskliniken. Mit seiner Lage im Dreiländereck floriert Freiburg als Wirtschafts- und Logistikstandort. Die wachsende Stadt bietet mit seiner Nähe zum Schwarzwald und der Rheinebene ein ideales Verhältnis zwischen gutem Arbeitsstandort und vielfältigem Naherholungsangebot.

Für die Volksbau Freiburg GmbH & Co. KG entwickelt pro.b auf einem der Grundstücke im Güterbahnhof Freiburg einen Mietwohnungs- und Gewerbebau. Er umfasst eine Mietwohnfläche von ca. 5.000 m² mit 65 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100 m².

Die Einheiten sind auf insgesamt vier Häuser verteilt, die jeweils von verschiedenen, zum Teil ortsansässigen, Architekturbüros gestalterisch differenziert entworfen wurden. Auch pro.b Architektur übernahm die Gestaltung eines der Häuser. Die Werkplanung und Bauleitung liegt für das Gesamtprojekt bei der pro.b Gruppe.

Der entstehende Wohnungsmix berücksichtigt im Besonderen auch Wohnungen für größere Familien, wie sie auf dem Wohnungsmarkt meist schwer zu finden sind. So soll ein positiver Beitrag zur angespannten Wohnungsmarktsituation geleistet werden.

Das zentrale gemeinschaftliche Element bildet der Innenhof mit Wasserspiel und Spielgeräten, der das Projekt mit dem benachbarten Baugemeinschaftsprojekt – ebenfalls ein Projekt von pro.b – verbindet. Darüber hinaus sind geschützte, private Außenbereiche Teil des Gestaltungskonzepts.

Energiestandard für das Gebäude ist das KfW-Effizienzhaus 40. Pro Wohneinheit stehen 2 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Der Weg zum Fahrrad ist kurz, bequem und barrierefrei. Die Tiefgarage wird mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge (sowohl Fahrrad als auch Auto) ausgestattet.

INFO
PROJEKTSTEUERUNG
ARCHITEKTEN
FACHPLANER

INFO

Anzahl Wohnungen:
65 Mietwohnungen
1 Gewerbeeinheit

Wohn- und Gewerbefläche:
ca. 5.100 m²

Gesamtprojektkosten:
ca. 23.227.000,– €

Bauzeit:
10/2019 – 06/2021

Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 40

Besondere Merkmale:
– Gemeinschaftlicher Innenhof
– Gemeinschaftliche Tiefgarage
– Ladestationen für E-Mobilität

Volksbau 2018 GmbH & Co. KG  Büro Berlin: Haasestraße 1 | 10245 Berlin | Telefon: 030 – 46 06 077 – 0
Büro Tübingen: Aixer Straße 12 | 72072 Tübingen | Telefon: 07071 – 91 04 – 0 | Email: info@volksbau.info

Das ehemalige Güterbahnhof-Areal in Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Nahe der Altstadt und den Universitätskliniken. Mit seiner Lage im Dreiländereck floriert Freiburg als Wirtschafts- und Logistikstandort. Die wachsende Stadt bietet mit seiner Nähe zum Schwarzwald und der Rheinebene ein ideales Verhältnis zwischen gutem Arbeitsstandort und vielfältigem Naherholungsangebot.

Für die Volksbau Freiburg GmbH & Co. KG entwickelt pro.b auf einem der Grundstücke im Güterbahnhof Freiburg einen Mietwohnungs- und Gewerbebau. Er umfasst eine Mietwohnfläche von ca. 5.000 m² mit 65 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100 m².

Die Einheiten sind auf insgesamt vier Häuser verteilt, die jeweils von verschiedenen, zum Teil ortsansässigen, Architekturbüros gestalterisch
differenziert entworfen wurden. Auch pro.b Architektur übernahm die Gestaltung eines der Häuser. Die Werkplanung und Bauleitung liegt für das Gesamtprojekt bei der pro.b Gruppe.

Der entstehende Wohnungsmix berücksichtigt im Besonderen auch Wohnungen für größere Familien, wie sie auf dem Wohnungsmarkt meist schwer zu finden sind. So soll ein positiver Beitrag zur angespannten Wohnungsmarktsituation geleistet werden.

Das zentrale gemeinschaftliche Element bildet der Innenhof mit Wasserspiel und Spielgeräten, der das Projekt mit dem benachbarten Baugemeinschaftsprojekt – ebenfalls ein Projekt von pro.b – verbindet. Darüber hinaus sind geschützte, private Außenbereiche Teil des Gestaltungskonzepts.

Energiestandard für das Gebäude ist das KfW-Effizienzhaus 40. Pro Wohneinheit stehen 2 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Der Weg zum Fahrrad ist kurz, bequem und barrierefrei. Die Tiefgarage wird mit Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge (sowohl Fahrrad als auch Auto) ausgestattet.

INFO

Anzahl Wohnungen:
65 Mietwohnungen
1 Gewerbeeinheit

Wohn- und Gewerbefläche:
ca. 5.100 m²

Gesamtprojektkosten:
ca. 23.227.000,– €

Bauzeit:
10/2019 – 06/2021

Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 40

Besondere Merkmale:
– Gemeinschaftlicher Innenhof
– Gemeinschaftliche Tiefgarage
– Ladestationen für E-Mobilität

Volksbau 2018 GmbH & Co. KG

Büro Berlin:
Haasestraße 1 | 10245 Berlin
Telefon: 030 – 46 06 077 – 0

Büro Tübingen:
Aixer Straße 12 | 72072 Tübingen
Telefon: 07071 – 91 04 – 0

Email: info@volksbau.info