AUWIESEN WANGEN IM ALLGÄU

Betreibergesellschaft: Volksbau Wangen GmbH & Co. KG

AUWIESEN WANGEN IM ALLGÄU

Betreibergesellschaft: Volksbau Wangen GmbH & Co. KG

MIETANFRAGE

LAGEPLAN

Die Stadt Wangen im Allgäu wird im Jahr 2024 Ausrichterin der Landesgartenschau Baden-Württemberg sein. Im Zuge dieser Gartenschau soll auf dem Gebiet der Auwiesen ein neues attraktives Wohngebiet entstehen.

Auf dem ca. 3.500 m² großen Gelände entstehen 98 neue Mietwohnungen in sogenannten „Punkthäusern“. Vor dem Hintergrund der Landesgartenschau wird die Neubebauung einen wichtigen Beitrag zu den Themen: Innovation Holzbau, nachwachsende Rohstoffe, Klimaschutz, Nachhaltigkeit sowie zukunftsorientierter Bauformen leisten. Beispielsweise werden sämtliche Gebäude mindestens zu 50% in Holzbauweise errichtet.

Ziel der Planung ist es, die drei Punkthäuser qualitätsvoll, ökonomisch und nachhaltig zu planen und umzusetzen. Die Planung antwortet in hoher Qualität auf die gegebenen städtebaulichen, funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen. Aus diesem Grund werden die drei Punkthäuser als Holzhybridbauten in KfW 40 plus Bauweise errichtet. Auf den Dächern werden Photovoltaik-Anlagen errichtet, welche über ein Mieterstrommodell abgerechnet werden.

Das Baugrundstück liegt prominent am südlichen Stadteingang von Wangen und ist somit stadtbildprägend. Deshalb wird der städtebaulichen Einbindung der Neubebauung in die nähere Umgebung eine besondere Bedeutung beigemessen.

Die Planungen für den Bau der drei Punkthäuser in den Auwiesen sind fertiggestellt. Im Juli 2020 hat die Volksbau die Baugenehmigung seitens der Stadt Wangen erhalten. Der Baubeginn ist vorgesehen für Frühjahr 2021, die Baufertigstellung für den Jahreswechsel 2022/2023.

Bildmaterial: © Render-Manufaktur

INFO
PROJEKTSTEUERUNG
ARCHITEKTEN
FACHPLANER

INFO

Anzahl Wohnungen:
98 Wohnungen davon
21 preisgedämpfte Mietwohnungen
31 Sozialwohnungen
46 freifinanzierte Wohnungen

Brutto-Grundfläche:
ca. 9.000 m²

Bauzeit:
2021 – 2022

Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 40 plus

Besondere Merkmale:
– Holzbauweise
– Gemeinschaftlicher Innenhof
– Sonderwohnformen
– Gemeinschaftsraum mit Küche
– Tiefgarage
– Barrierefreiheit

ARCHITEKTEN

Rogg Architekten GmbH
Markgrafenstraße 30
78467 Konstanz

FACHPLANER

Tragwerksplanung
merz kley partner ZT GmbH
Sägerstraße 4
A-6850 Dornbirn

Freianlagen
lohrer.hochrein landschaftsarchitekten und stadtplaner gmbh
Bauerstraße 8
80796 München

Planung Technische Ausrüstung HLS
Bisanz Ingenieurbüro für energieeffiziente Gebäudeplanung
Saturnstraße 24a
70565 Stuttgart

Planung Technische Ausrüstung ELT
Elektroplan Bernauer
Höristraße 19
78345 Moos-Iznang

Volksbau 2018 GmbH & Co. KG  Büro Berlin: Haasestraße 1 | 10245 Berlin | Telefon: 030 – 46 06 077 – 0
Büro Tübingen: Eisenbahnstraße 3 | 72072 Tübingen | Telefon: 07071 – 91 04 – 0 | Email: info@volksbau.info

Die Stadt Wangen im Allgäu wird im Jahr 2024 Ausrichterin der Landesgartenschau Baden-Württemberg sein. Im Zuge dieser Gartenschau soll auf dem Gebiet der Auwiesen ein neues attraktives Wohngebiet entstehen.

Auf dem ca. 3.500 m² großen Gelände entstehen 98 neue Mietwohnungen in sogenannten „Punkthäusern“. Vor dem Hintergrund der Landesgartenschau wird die Neubebauung einen wichtigen Beitrag zu den Themen: Innovation Holzbau, nachwachsende Rohstoffe, Klimaschutz, Nachhaltigkeit sowie zukunftsorientierter Bauformen leisten. Beispielsweise werden sämtliche Gebäude mindestens zu 50% in Holzbauweise errichtet.

Ziel der Planung ist es, die drei Punkthäuser qualitätsvoll, ökonomisch und nachhaltig zu planen und umzusetzen. Die Planung antwortet in hoher Qualität auf die gegebenen städtebaulichen, funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen. Aus diesem Grund werden die drei Punkthäuser als Holzhybridbauten in KfW 40 plus Bauweise errichtet. Auf den Dächern werden Photovoltaik-Anlagen errichtet, welche über ein Mieterstrommodell abgerechnet werden.

Das Baugrundstück liegt prominent am südlichen Stadteingang von Wangen und ist somit stadtbildprägend. Deshalb wird der städtebaulichen Einbindung der Neubebauung in die nähere Umgebung eine besondere Bedeutung beigemessen.

Die Planungen für den Bau der drei Punkthäuser in den Auwiesen sind fertiggestellt. Im Juli 2020 hat die Volksbau die Baugenehmigung seitens der Stadt Wangen erhalten. Der Baubeginn ist vorgesehen für Frühjahr 2021, die Baufertigstellung für den Jahreswechsel 2022/2023.

Bildmaterial: © Render-Manufaktur

INFO

Anzahl Wohnungen:
98 Wohnungen davon
21 preisgedämpfte Mietwohnungen
31 Sozialwohnungen
46 freifinanzierte Wohnungen

Brutto-Grundfläche:
ca. 9.000 m²

Bauzeit:
2021 – 2022

Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 40 plus

Besondere Merkmale:
– Holzbauweise
– Gemeinschaftlicher Innenhof
– Sonderwohnformen
– Gemeinschaftsraum mit Küche
– Tiefgarage
– Barrierefreiheit

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Rogg Architekten GmbH
Markgrafenstraße 30
78467 Konstanz

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Tragwerksplanung
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Sägerstraße 4
A-6850 Dornbirn

Freianlagen
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Bauerstraße 8
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Bisanz Ingenieurbüro für energieeffiziente Gebäudeplanung
Saturnstraße 24a
70565 Stuttgart

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Elektroplan Bernauer
Höristraße 19
78345 Moos-Iznang

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Eisenbahnstraße 3 | 72072 Tübingen
Telefon: 07071 – 91 04 – 0

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