Um dem enormen Bedarf an günstigen Mietwohnungen in Berlin zu begegnen, wurde unter der Gisela 36 Wohnungsbau GmbH & Co. KG das Mietwohnungsbauprojekt „Giselastrasse“ initiiert. Es war als erstes Mietwohnungsbauprojekt gewissermaßen die Geburtsstunde der Volksbau.
An der Ecke Giselastraße – Lückstraße in Berlin-Lichtenberg entstand so ein Neubau mit 39 Mietwohnungen und einer Gewerbeeinheit. Der Standort Giselastraße ist mit einer in fußläufiger Entfernung liegender S-Bahn-Haltestelle sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Als innerstädtisches Naherholungsgebiet dient der in der Nähe gelegene Treptower Park samt Plänterwald und seinen alten Bäumen. Sehr gut erreichbar ist auch die Wasserfläche der Rummelsburger Bucht mit direktem Zugang zur Spree.
Die Wohnungen entsprechen mit mechanischer Wohnraumlüftung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Holzfenstern mit Dreifachverglasung unserem Anspruch an hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnungen sind größtenteils auf Familien und Wohngemeinschaften zugeschnitten. Jede Wohnung bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse sowie einen kleinen Privatgarten im Erdgeschoss. Kellerräume, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Der Großteil der Wohnungen ist sowohl über den Innenhof als auch über die Tiefgarage barrierefrei erreichbar.
Das Herzstück des Gemeinschaftskonzeptes bilden ein begrünter Innenhof und ein Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse.
Der Gebäudekomplex ist mit KfW 55 als energieeffizientes Gesamtkonzept realisiert. Das ökologische Konzept der Giselastraße wird durch das Angebot an vergünstigtem Mieterstrom über hauseigene PV-Anlagen ergänzt.
Bildmaterial: © Jan Bitter
Um dem enormen Bedarf an günstigen Mietwohnungen in Berlin zu begegnen, wurde unter der Gisela 36 Wohnungsbau GmbH & Co. KG das Mietwohnungsbauprojekt „Giselastrasse“ initiiert. Es war als erstes Mietwohnungsbauprojekt gewissermaßen die Geburtsstunde der Volksbau.
An der Ecke Giselastraße – Lückstraße in Berlin-Lichtenberg entstand so ein Neubau mit 39 Mietwohnungen und einer Gewerbeeinheit. Der Standort Giselastraße ist mit einer in fußläufiger Entfernung liegender S-Bahn-Haltestelle sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Als innerstädtisches Naherholungsgebiet dient der in der Nähe gelegene Treptower Park samt Plänterwald und seinen alten Bäumen. Sehr gut erreichbar ist auch die Wasserfläche der Rummelsburger Bucht mit direktem Zugang zur Spree.
Die Wohnungen entsprechen mit mechanischer Wohnraumlüftung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Holzfenstern mit Dreifachverglasung unserem Anspruch an hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnungen sind größtenteils auf Familien und Wohngemeinschaften zugeschnitten. Jede Wohnung bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse sowie einen kleinen Privatgarten im Erdgeschoss. Kellerräume, Fahrradstellplätze sowie eine Tiefgarage stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Der Großteil der Wohnungen ist sowohl über den Innenhof als auch über die Tiefgarage barrierefrei erreichbar.
Das Herzstück des Gemeinschaftskonzeptes bilden ein begrünter Innenhof und ein Gemeinschaftsraum mit Dachterrasse.
Der Gebäudekomplex ist mit KfW 55 als energieeffizientes Gesamtkonzept realisiert. Das ökologische Konzept der Giselastraße wird durch das Angebot an vergünstigtem Mieterstrom über hauseigene PV-Anlagen ergänzt.
INFO
PROJEKTSTEUERUNG
ARCHITEKTEN
FACHPLANER
INFO
Anzahl Wohnungen:
39 Wohnungen und
1 Gewerbeeinheit
Wohn- und Gewerbefläche:
4.270 m²
Fertigstellung:
2017
Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 55
Besondere Merkmale:
– Gemeinschaftsgarten
– Mieterstrom-Modell von Naturstrom
ARCHITEKTEN
stahl denninger architekten
Andreas Stahl
Haasestr. 1
10245 Berlin
FACHPLANER
Haustechnik-Planung
(Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
IFB Ingenieure GmbH
Wielandstr. 2
75385 Bad Teinach-Zavelstein
Tragwerksplanung
Schneck Schaal Braun
Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
Simplonstr. 52
10245 Berlin
Gartenplanung
Outdoor Freiraumgestaltung
Olaf Sirel
Bussardheck 16
16548 Glienicke
Volksbau 2018 GmbH & Co. KG Büro Berlin: Haasestraße 1 | 10245 Berlin | Telefon: 030 – 46 06 077 – 0
Büro Tübingen: Eisenbahnstraße 3 | 72072 Tübingen | Telefon: 07071 – 91 04 – 0 | Email: info@volksbau.info
INFO
Anzahl Wohnungen:
39 Wohnungen und
1 Gewerbeeinheit
Wohn- und Gewerbefläche:
4.270 m²
Fertigstellung:
2017
Energiestandard:
KfW-Effizienzhaus 55
Besondere Merkmale:
– Gemeinschaftsgarten
– Mieterstrom-Modell von Naturstrom
ARCHITEKTEN
stahl denninger architekten
Andreas Stahl
Haasestr. 1
10245 Berlin
FACHPLANER
Haustechnik-Planung
(Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
IFB Ingenieure GmbH
Wielandstr. 2
75385 Bad Teinach-Zavelstein
Tragwerksplanung
Schneck Schaal Braun
Ingenieurgesellschaft Bauen mbH
Simplonstr. 52
10245 Berlin
Gartenplanung
Outdoor Freiraumgestaltung
Olaf Sirel
Bussardheck 16
16548 Glienicke
Volksbau 2018 GmbH & Co. KG
Büro Berlin:
Haasestraße 1 | 10245 Berlin
Telefon: 030 – 46 06 077 – 0
Büro Tübingen:
Eisenbahnstraße 3 | 72072 Tübingen
Telefon: 07071 – 91 04 – 0