WIE WIR BAUEN
Mit unserem Namen „Volksbau“ stehen wir ganz bewusst für das Konzept
„Wohnen für Alle“
Für uns heißt das, Planen und Bauen mit einem hohen Anspruch an Ökologie und gemeinschaftsorientiertem Wohnen. Volksbau ist das Versprechen für den nachhaltigen Mietwohnungsbau.
WIR BAUEN AUF
eine gute Nachbarschaft
Wir schaffen Räume, in denen sich eine Gemeinschaft entwickeln und entfalten kann.
Dabei legen wir bei all unseren Projekten sehr viel Wert auf das zentrale gemeinschaftliche Element: ein großzügiger für alle Bewohner nutzbarer Innenhof.
Dieses Angebot kann durch die Planung von Gemeinschaftsräumen mit Küche, Gästewohnungen und anderen gemeinsam nutzbaren Flächen erweitert werden.
Ein uneingeschränkter und barrierefreier Zugang für alle Bewohner hat bei unserer Planung und Umsetzung höchste Priorität.
Ein uneingeschränkter und barrierefreier Zugang für alle Bewohner hat bei unserer Planung und Umsetzung höchste Priorität.
WIR BAUEN AUF
eine umweltschonende Bauweise
Wir gestalten den durch Neubau entstehenden Eingriff in die Umwelt so sensibel wie möglich.
Passiver Wärmeschutz, regenerative Stromerzeugung, ressourcenschonende Wärmeversorgung, umweltfreundliche und schadstoffarme Baustoffe, sind nur einige von zahlreichen Maßnahmen, die wir in unseren Projekten verwirklichen.
Bild: © Werner Huthmacher
WIR BAUEN AUF
eine umweltschonende Bauweise
Wir gestalten den durch Neubau entstehenden Eingriff in die Umwelt so sensibel wie möglich.
Passiver Wärmeschutz, regenerative Stromerzeugung, ressourcenschonende Wärmeversorgung, umweltfreundliche und schadstoffarme Baustoffe, sind nur einige von zahlreichen Maßnahmen, die wir in unseren Projekten verwirklichen.
Bild: © Werner Huthmacher
WIR BAUEN AUF
bezahlbaren Wohnraum
Wir setzen auf durchmischte Wohnquartiere mit vielfältigen Wohnraumangeboten für unterschiedlichste Bewohnergruppen.
Kompakte Wohnungsgrundrisse, Wohn-Essbereiche mit integrierten Küchen, großzügige Balkone und Terrassen sowie Abstellräume in allen Wohnungen sind dabei unsere Gestaltungskriterien. So werden wir den Bedürfnissen der künftigen Bewohner gerecht.
Wir wollen erreichen, dass Menschen, die aus unterschiedlichsten kulturellen, ökonomischen und ethnischen Lebenszusammenhängen kommen auf eine gute Weise miteinander leben können.
WIR BAUEN AUF
eine vielfältige Bauweise
Mit der Struktur von kleinteiligen, parzellierten Blocks schaffen wir Vielfalt und Lebendigkeit.
Vielfältige Gestaltung für unterschiedlichste Bewohnergruppen, Kleingewerbe, gemeinschaftliche genutzte Flächen und Räume machen ein Quartier lebendig und steigern die Lebensqualität. Unsere Kooperationen mit unterschiedlichsten Architekturbüros garantieren Differenziertheit und Vielfalt in Einheit.
Bild: © Werner Huthmacher
WIR BAUEN AUF
eine vielfältige Bauweise
Mit der Struktur von kleinteiligen, parzellierten Blocks schaffen wir Vielfalt und Lebendigkeit.
Vielfältige Gestaltung für unterschiedlichste Bewohnergruppen, Kleingewerbe, gemeinschaftliche genutzte Flächen und Räume machen ein Quartier lebendig und steigern die Lebensqualität. Unsere Kooperationen mit unterschiedlichsten Architekturbüros garantieren Differenziertheit und Vielfalt in Einheit.
Bild: © Werner Huthmacher
WAS WIR BAUEN
Wir verwirklichen unser Gesamtkonzept von ökologischem und sozialen Bauen in ganz Deutschland. Eine sensible und differenzierte Quartiersentwicklung mit einer vielseitigen Nutzungsmischung ist unser Ziel. Vorbild bei all unseren Planungen ist die klassische europäische Stadt. Dass wir halten was wir versprechen, beweisen wir anhand unserer realisierten und geplanten Projekte.
AEULEHÖFE TÜBINGEN
Historisches Stadtbild, Kultur, studentisches Leben und moderne Wirtschaft: Diese Mischung macht den Reiz Tübingens als Stadt zum Leben und Arbeiten aus. Das wirkt sich aus, Tübingen wächst: immer mehr Menschen ziehen in die schwäbische Universitätsstadt mit ihren rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden. Und mit der Einwohnerzahl wächst auch der Bedarf an Wohnraum.
AUWIESEN WANGEN IM ALLGÄU
Die Stadt Wangen im Allgäu wird im Jahr 2024 Ausrichterin der Landesgartenschau Baden-Württemberg sein. Im Zuge dieser Gartenschau wurde auf dem Gebiet der Auwiesen ein neues attraktives Wohngebiet realisiert.
LAGARDE HÖFE BAMBERG
Die Konversion der Lagarde-Kaserne in Bamberg bietet nach Abzug der amerikanischen Streitkräfte großes Potential für eine Weiterentwicklung zu einem neuen und vielseitigen Stadtteil. Die Volksbau entwickelte dafür ein modernes Konzept, dessen Kern ein vielseitiges und durchmischtes Quartier zum Wohnen und Arbeiten bietet.
SCHELMENÄCKER LEINFELDEN-ECHTERDINGEN
Das Neubauquartier Schelmenäcker liegt im Norden von Leinfelden-Echterdingen, einer florierenden mittelgroßen Stadt, unweit des Stuttgarter Flughafens und der angrenzenden expandierenden Stuttgarter Messe.
MAGDALENENSTRASSE LEIPZIG
Laut einer Studie des BBR (Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung) ist Leipzig derzeit die Großstadt Deutschlands, die mit 11,6 % den höchsten Wachstumstrend aufweist. Bei einer sehr guten wirtschaftlichen Entwicklung steigt die Nachfrage an Wohnraum stetig an.
RUNGESTRASSE ORANIENBURG
Oranienburg ist aufgrund seiner Lage am Rande der Hauptstadt, seiner überschaubaren lokalen Stadt-Struktur und der Nähe zu Natur gerade für Familien überaus wohnens- und lebenswert.
EUGEN-MARTIN-STRASSE FREIBURG
Das ehemalige Güterbahnhof-Areal in Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Nahe der Altstadt und den Universitätskliniken. Mit seiner Lage im Dreiländereck floriert Freiburg als Wirtschafts- und Logistikstandort. Die wachsende Stadt bietet mit seiner Nähe zum Schwarzwald und der Rheinebene ein ideales Verhältnis zwischen gutem Arbeitsstandort und vielfältigem Naherholungsangebot.
QUARTIER MAXIMILIAN NÜRNBERG
Nürnberg hat als zweitgrößte Stadt Bayerns eine ausgezeichnete wirtschaftliche Entwicklung und damit verbunden ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung. Zuzug bedeutet eine steigende Nachfrage an Wohnraum.
GÜTERBAHNHOF, HOF 1 TÜBINGEN
Um dem kontinuierlichen Anstieg des Bedarfs an bezahlbarem Wohnraum in der Universitätsstadt Tübingen zu begegnen entstanden im Quartier Güterbahnhof Hof 1 70 neue Wohnungen.
GÜTERBAHNHOF, HOF 6 TÜBINGEN
Wie in Hof 1 zeichnen sich die Gebäude in Hof 6 durch eine offene Blockrandbebauung um den grünen Innenhof aus. Alle 91 Wohnungen sind ökologisch nachhaltig geplant und nach dem Energiestandard KfW-40 realisiert.
VISAVIS BERLIN
Im Berliner Szenebezirk Friedrichshain entstanden im Jahr 2016 unter der Visavis Wohnungsbau GmbH & Co. KG ein umfangreicher Mietwohnungsbaukomplex mit ökologisch hochwertigen Mietwohnungen.
GISELASTRASSE BERLIN
Um dem enormen Bedarf an günstigen Mietwohnungen in Berlin zu begegnen, wurde unter der Gisela 36 Wohnungsbau GmbH & Co. KG das Mietwohnungsbauprojekt „Giselastrasse“ initiiert. Es war als erstes Mietwohnungsbauprojekt gewissermaßen die Geburtsstunde der Volksbau.
WER WIR SIND
Volksbau ist „Wohnen für Alle“: wir stehen für den „neuen Mietwohnungsbau“.
Volksbau ist Erfahrung: wir sind das Ergebnis aus über 20 Jahren Erfahrung in der Entwicklung, Beratung und Umsetzung von Bauprojekten. Volksbau ist Kontinuität: wir führen die langjährige erfolgreiche Partnerschaft der UmweltBank AG Nürnberg und der Unternehmensgruppe pro.b fort.
Martin Schurr
Ansprechpartner Tübingen
Pressesprecher
07071 – 91 04 – 22
Andreas Stahl entwickelt und realisiert seit 20 Jahren zahlreiche Baugemeinschaftsprojekte, vor allem in der „Baugemeinschafts-Hochburg“ Tübingen. Seit 2003 ist er auch in Berlin tätig, berät Kollegen und Baugruppen auf der Basis seiner Tübinger Erfahrungen und hat selbst zahlreiche Baugemeinschaften mit unterschiedlichen Partnern initiiert und realisiert. 2007 begann die Zusammenarbeit mit Donat Kühne, die 2011 mit dergemeinsamen Firma pro.b fortgesetzt wurde. So sind mehr als 50 energieeffiziente, kostengünstige und gemeinschaftsorientierte Baugemeinschaftsprojekte mit über 1.000 Wohnungen entwickelt und gebaut worden.
Helga Pilz
Buchhaltung
Backoffice
Berlin: 030 – 46 06 077 – 26
Tübingen: 07071 – 91 04 – 26
Mobil: 0176 – 23 72 01 81
2Andreas Stahl entwickelt und realisiert seit 20 Jahren zahlreiche Baugemeinschaftsprojekte, vor allem in der „Baugemeinschafts-Hochburg“ Tübingen. Seit 2003 ist er auch in Berlin tätig, berät Kollegen und Baugruppen auf der Basis seiner Tübinger Erfahrungen und hat selbst zahlreiche Baugemeinschaften mit unterschiedlichen Partnern initiiert und realisiert. 2007 begann die Zusammenarbeit mit Donat Kühne, die 2011 mit dergemeinsamen Firma pro.b fortgesetzt wurde. So sind mehr als 50 energieeffiziente, kostengünstige und gemeinschaftsorientierte Baugemeinschaftsprojekte mit über 1.000 Wohnungen entwickelt und gebaut worden.
Andreas Stahl
Geschäftsführer
Projektentwicklung
07071 – 91 04 – 24
3Andreas Stahl entwickelt und realisiert seit 20 Jahren zahlreiche Baugemeinschaftsprojekte, vor allem in der „Baugemeinschafts-Hochburg“ Tübingen. Seit 2003 ist er auch in Berlin tätig, berät Kollegen und Baugruppen auf der Basis seiner Tübinger Erfahrungen und hat selbst zahlreiche Baugemeinschaften mit unterschiedlichen Partnern initiiert und realisiert. 2007 begann die Zusammenarbeit mit Donat Kühne, die 2011 mit dergemeinsamen Firma pro.b fortgesetzt wurde. So sind mehr als 50 energieeffiziente, kostengünstige und gemeinschaftsorientierte Baugemeinschaftsprojekte mit über 1.000 Wohnungen entwickelt und gebaut worden.
Paula Kurz
Grundstücksakquise
Projektentwicklung
030 – 46 06 077 – 24
Michael Wiefelspütz
Projektsteuerung
Projektentwicklung
030 – 46 06 077 – 46
Mobil: 0174 – 60 32 828
Kerstin Müller
Ansprechpartnerin Berlin
Backoffice
030 – 46 06 077 – 34
Donut Kühne
Geschäftsführer
Finanzierung
030 – 46 06 077 – 0
3Andreas Stahl entwickelt und realisiert seit 20 Jahren zahlreiche Baugemeinschaftsprojekte, vor allem in der „Baugemeinschafts-Hochburg“ Tübingen. Seit 2003 ist er auch in Berlin tätig, berät Kollegen und Baugruppen auf der Basis seiner Tübinger Erfahrungen und hat selbst zahlreiche Baugemeinschaften mit unterschiedlichen Partnern initiiert und realisiert. 2007 begann die Zusammenarbeit mit Donat Kühne, die 2011 mit dergemeinsamen Firma pro.b fortgesetzt wurde. So sind mehr als 50 energieeffiziente, kostengünstige und gemeinschaftsorientierte Baugemeinschaftsprojekte mit über 1.000 Wohnungen entwickelt und gebaut worden.
Vivian Fredersdorff
Vermietung
Backoffice
030 – 46 06 077 – 30
das Unternehmen
Seit 2015 ist die UmweltBank AG über die UmweltProjekt AG Mitgesellschafterin bei den mit der pro.b Projektentwicklung und Projektsteuerung GmbH & Co. KG initiierten Wohnungsbauvorhaben. Die Volksbau 2018 GmbH & Co. KG hat mit der UmweltProjekt AG einen starken Hauptgesellschafter. Weitere Gesellschafter sind private Personen.
Pro.b ist seit 1998 in der Entwicklung, Beratung und Umsetzung von Baugemeinschaftsprojekten aktiv. Bauvorhaben werden von Grundstückskauf über die Projektentwicklung und der Projektsteuerung bis hin zur Fertigstellung und Einzug der Bewohner betreut.
Die pro.b Projektentwicklung & Projektsteuerung hat seit ihrer Gründung gemeinsam mit ihren Partnern bisher über 50 Baugemeinschaftsprojekte mit mehr als 1.100 Eigentumswohnungen geplant und realisiert. 2015 wurde das Leistungsangebot von pro.b um den Bereich „Mietwohnungsbau“ erweitert und die pro.b Wohnbau gegründet. Die Verbindung von pro.b Wohnbau und der UmweltBank als Gesellschafterinnen von unterschiedlichsten Mietwohnungsbauprojekten hat der erfolgreichen Zusammenarbeit beider Unternehmen eine neue Dimension verliehen. Die Gründung der Volksbau 2018 war der konsequente nächste Schritt in dieser Partnerschaft.
Bei den von der Volksbau 2018 realisierten Projekten ist die UmweltBank Partnerin für die Finanzierung. Seit 2015 ist sie Mitgesellschafterin bei den gemeinsam initiierten Wohnungsbauvorhaben. Die UmweltBank finanziert ausschließlich umweltfreundliche Projekte zu Vorzugskonditionen. Die „grüne Bank“ Deutschlands hat sich nicht nur mit ihrem Namen, sondern auch in ihrer Satzung dem Umweltschutz verpflichtet. Bisher wurden über 22.000 innovative Umweltprojekte mit zinsgünstigen Darlehen finanziert. Zur Jahresmitte 2017 betrug das Kreditvolumen der Nürnberger Direktbank über 2,6 Milliarden Euro. Davon wurden rund 33 % in Baufinanzierungen investiert.
ARCHITEKTUR
büro einspunktnull, Berlin • planbar 3, Berlin • SESA, Stuttgart • Ackermann + Raff, Stuttgart/Tübingen • Eble Messerschmidt Partner, Tübingen • Fatkoehl Architekten, Berlin • Tobias Weigel Architektur, Nürnberg • WOCAA, Berlin • Bosch Göhring Architekten, Berlin • pro.b Architektur, Tübingen/Berlin
TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG
Ingenieurbüro Dr. Specht, Berlin • Carsten Bisanz Ingenieurbüro für energieeffiziente Gebäudeplanung, Stuttgart • IFB, Bad Teinach-Zavelstein
TRAGWERKSPLANUNG
Schneck Schaal Braun, Tübingen • Furche Geiger Zimmermann Tragwerksplaner, Köngen • GGH Ingenieure, Berlin
WEITERES NETZWERK
VOLKSBAU 2018 GMBH & CO. KG
Berlin: 030 – 46 06 077 – 0
Tübingen: 07071 – 91 04 – 0
